Büroflächen in Miami: die vier Formate im Vergleich

Büroflächen in Miami: die vier Formate

Es gibt nicht den einen richtigen Weg, in Miami ein Büro zu mieten. Entscheidend sind Teamgröße, Wachstumstempo und wie viel Kontrolle Sie über die Fläche brauchen.

2332 Galiano Street — office space in Miami — 2332 Galiano Street — 2332 Galiano Street, Suite 250, Miami, FL 33134

6625 Miami Lakes Drive, Miami, Florida — office space in Miami — 6625 Miami Lakes Drive, Miami, Florida — 6625 Miami Lakes Drive, Miami, Florida, FL 33014

Business-Center-Büro

Ein abschließbarer Raum im betreuten Center, möbliert, mit Empfang, Reinigung und Meetingräumen, Abrechnung pro Arbeitsplatz. Der schnellste Weg zu einer seriösen Basis — besonders in Brickell.

Coworking

Flexible Plätze im Gemeinschaftsraum ab rund 300 $ pro Person und Monat. Reichlich vorhanden in Downtown und Wynwood, wo umgebaute Lagerhallen Charakter mitbringen.

Klassischer Mietvertrag

Eigene Etage oder Einheit, meist drei bis zehn Jahre. Günstiger pro Platz, dafür tragen Sie Ausbau und Bindung — typisch für Coral Gables und Aventura.

Virtuelles Büro

Geschäftsadresse in Miami mit Postservice, ohne physische Fläche — die günstigste Art, in den USA präsent zu sein.

Miami in Zahlen

In Miami sind derzeit 86 Bürohäuser mit 357 freien Büros von 11 bis 6.600 sq ft gelistet. Die Mieten liegen bei $46–60 pro sq ft und Jahr. Ein bezugsfertiges Büro gibt es ab $90 pro Monat.

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Häufig gestellte Fragen

Private Büros in Miami werden von $300 bis $34.320 pro Monat angeboten. Coworking-Plätze gibt es ab $90 pro Monat. Ein Viertel der 292 freien Büros liegt unter $900 pro Monat, der mittlere Angebotspreis beträgt $1.910. Auf die Fläche gerechnet sind das $46,8–60 pro sq ft und Jahr. Was am Ende gezahlt wird, hängt vom Bezirk, von der Etage und von der Mietdauer ab.

Der niedrigste Angebotspreis im Katalog von Miami liegt bei $300 pro Monat für eine Fläche von 110 sq ft in Miami. Das ist kein Einzelfall: Ein Viertel aller 292 in Miami gelisteten Büros wird unter $900 pro Monat angeboten, überwiegend kleine Serviceflächen außerhalb des Bankenviertels.

Aktuell sind 292 Büros in 78 Gebäuden in Miami gelistet, von 110 bis 6.600 sq ft, mit einer mittleren Fläche von 440 sq ft. Der Bestand ändert sich wöchentlich — die Liste auf dieser Seite ist der aktuelle Katalog, keine Monatsaufnahme.

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