Miami non è un mercato unico ma una dozzina di zone distinte, ognuna con il proprio livello di prezzo e carattere.
Brickell è il centro finanziario, la «Wall Street del Sud»: torri di classe A, banche internazionali, studi legali e i canoni più alti della città.
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Downtown unisce edifici storici e nuove costruzioni, con indirizzi centrali a condizioni più accessibili.
Coral Gables è elegante e alberato, preferito da servizi professionali e sedi regionali di multinazionali.
Wynwood è il polo creativo e tech, con uffici in stile loft e coworking flessibile.
Doral, vicino all’aeroporto, regge il commercio con l’America Latina; Coconut Grove, Miami Beach e Aventura aggiungono lungomare e periferia ben collegata.
A Miami ci sono 86 centri direzionali con 357 uffici disponibili, da 11 a 6600 sq ft. I canoni vanno da $46–60 al sq ft all’anno. Un ufficio pronto all’uso parte da $90 al mese.
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Private offices in Miami are advertised from $300 to $34.320 per month. Coworking desks start from $90 a month. A quarter of the 292 private offices available are listed below $900 a month and the median asking price is $1910. Converted to a rate that is $46,8–60 per sq ft per year. What you actually pay depends on the district, the floor and the length of the lease.
No. RentOfficeToday takes no commission from tenants on any of the 78 Miami buildings in this catalogue. You contact the building through the form on the listing, and the price you see is the price you negotiate — there is no broker fee on top.
The lowest asking price in the Miami catalogue is $300 a month for a lot of 110 sq ft in Miami. It is not a one-off: a quarter of all 292 offices listed in Miami are advertised below $900 a month, mostly small serviced rooms outside the central business district.
