Miami não é um mercado único, e sim uma dúzia de áreas distintas, cada uma com seu nível de preço e personalidade.
Brickell é o núcleo financeiro, a “Wall Street do Sul”: torres classe A, bancos internacionais, escritórios de advocacia — e os aluguéis mais altos.
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Downtown mistura prédios históricos e novos empreendimentos, com endereços centrais mais acessíveis.
Coral Gables é elegante e arborizado, preferido por consultorias e sedes regionais de multinacionais.
Wynwood é o polo criativo e de tecnologia, com escritórios em loft e coworking flexível.
Doral, perto do aeroporto, sustenta o comércio com a América Latina; Coconut Grove, Miami Beach e Aventura somam orla e subúrbios bem conectados.
Em Miami há 86 centros empresariais com 357 escritórios disponíveis, de 11 a 6600 sq ft. Os aluguéis vão de $46–60 por sq ft ao ano. Um escritório pronto a usar começa em $90 por mês.
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Private offices in Miami are advertised from $300 to $34 320 per month. Coworking desks start from $90 a month. A quarter of the 292 private offices available are listed below $900 a month and the median asking price is $1910. Converted to a rate that is $46,8–60 per sq ft per year. What you actually pay depends on the district, the floor and the length of the lease.
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The lowest asking price in the Miami catalogue is $300 a month for a lot of 110 sq ft in Miami. It is not a one-off: a quarter of all 292 offices listed in Miami are advertised below $900 a month, mostly small serviced rooms outside the central business district.
